Prix du m² à
La Destrousse (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Destrousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 066 €/m²
3 423 €/m² 5 557 €/m²
Appartement
3 654 €/m²
3 322 €/m² 4 507 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
77 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Destrousse poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 3 223 € en 2018 à 3 774 € en 2025, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 1,92 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se plaçait en 100e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 0,56 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 83,14 m2
La Destrousse
Etoile Gestion
- Location
- Gestion locative
13112 La Destrousse
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à La Destrousse. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 0 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 0 annonces de biens en vente ou en location sur La Destrousse et ses alentours.
La Destrousse dépend de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est située dans les Bouches-du-Rhône, et compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité affichait une population de 3 913 habitants en 2021. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se trouvait donc au 95e rang concernant la population. 67 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 62,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 36,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Destrousse puisqu'on comptabilise 32 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes comparé à 2021.
À La Destrousse, en 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 3 703,38 €/m², et pouvait varier de 1 968 à 6 159 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 77e position dans le département des Bouches-du-Rhône.
En 2023, à l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 2 916 et 6 159 €. En moyenne, il atteignait 3 975,17 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 4 427 €/m² en 2021 à 3 975 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 968 à 5 500 €/m², et atteignait en moyenne 3 431,58 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, avec une chute de 12,05 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À La Destrousse, les impôts locaux moyens étaient de 873 euros, soit un prorata de 436 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
4 105 €/m²
4 000 €/m²
11 538
Bouches-du-Rhône (13)
4 416 €/m²
3 408 €/m²
6 079
Bouches-du-Rhône (13)
3 943 €/m²
3 980 €/m²
5 454
Bouches-du-Rhône (13)
4 250 €/m²
3 522 €/m²
8 939
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
364 583€
357 765€ d’achat
6 818€ de frais
À La Destrousse, prévoyez 364 583 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 357 765 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 818 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 2 859 € d'émoluments du notaire et 2 599 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
383 078€
357 765€ d’achat
25 313€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 383 078 euros. Aux 357 765 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 313 euros. Au sein de ce montant, 21 095 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 859 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à La Destrousse. Un budget d'environ 44 100 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Destrousse poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 3 223 € en 2018 à 3 774 € en 2025, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 1,92 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se plaçait en 100e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 0,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 4 183 € en 2022 à 3 759 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à La Destrousse, sachez que le parc immobilier était composé à 36,8 % d'appartements en 2021. De plus, 32,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Destrousse !