Prix du m² à
La Ferrière-Bochard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferrière-Bochard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
908 €/m² 1 709 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Ferrière-Bochard décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 330 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 1 320 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 273e rang parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Orne (61), La Ferrière-Bochard relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 719 habitants, ce qui la place à la 80e position au niveau du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,7 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à La Ferrière-Bochard puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à La Ferrière-Bochard était de 1 005,08 €/m², et fluctuait entre 595 et 2 462 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 158e position au sein du département de l'Orne.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller de 595 à 2 462 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 005,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 330 € en 2018 à 1 360 € en 2020, puis à 1 005 € en 2022.
À La Ferrière-Bochard, la taxe foncière moyenne était de 768 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 384 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
625
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
348
Mayenne (53)
1 300 €/m²
0 €/m²
234
Orne (61)
1 564 €/m²
0 €/m²
121
Orne (61)
1 286 €/m²
0 €/m²
1 097
Mayenne (53)
1 372 €/m²
0 €/m²
1 991
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 810€
120 610€ d’achat
3 200€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Ferrière-Bochard s'élève à 123 810 €. Aux 120 610 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 3 200 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 964 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 876 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 045€
120 610€ d’achat
9 435€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 130 045 € : 120 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 435 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 964 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 112 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à La Ferrière-Bochard, comptez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Ferrière-Bochard décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 330 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 1 320 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 273e rang parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec -10,14 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Ferrière-Bochard, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,9 % des domiciles, et qu'on dénombrait 21 % de locataires.
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