Prix du m² à
Mieuxcé (61)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement décru, avec 12,61 % de diminution.
Maison
6 pièces 135 m2
Mieuxcé
Tout savoir sur Mieuxcé Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Mieuxcé fait partie de l'Orne (61), et est située dans la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 613 habitants en 2021, ce qui la place à la 97e position parmi les localités du département de l'Orne. On observait 90,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,6 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Mieuxcé est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Mieuxcé, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 506,08 €, et celui-ci fluctuait entre 734 et 1 922 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 1 204 €/m² en 2021 à 1 506 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 734 à 1 922 €/m², et qui était en moyenne de 1 506,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 36e rang au sein des municipalités du département de l'Orne.
Il fallait compter en moyenne 450 € d'impôts locaux à Mieuxcé, ou un prorata de 225 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
1 616 €/m²
0 €/m²
2 571
Orne (61)
1 440 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
730
Sarthe (72)
1 437 €/m²
0 €/m²
706
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
348
Orne (61)
1 564 €/m²
0 €/m²
121
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 847€
180 730€ d’achat
4 117€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Mieuxcé se chiffre autour de 184 847 euros, répartis entre 180 730 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 117 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 444 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 313 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 190€
180 730€ d’achat
13 460€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 194 190 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 180 730 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 460 €, dont 10 656 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 444 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mieuxcé. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement décru, avec 12,61 % de diminution.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Mieuxcé. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 17,97 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on notait 9,2 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Mieuxcé en termes d'investissement immobilier !