Prix du m² à
Pacé (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pacé et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une légère augmentation entre 2018 et 2019, avec une progression de 4,52 % en 1 an.
Pacé est localisée dans l'Orne. Elle relève de la région Normandie. On estimait à 419 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 130e position à l'échelle du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier pacéen est assez stable.
À Pacé, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 084 et 4 015 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 1 084 et 2 050 €.
Il fallait compter en moyenne 1 416 euros d'impôts locaux à Pacé, ou un prorata temporis de 708 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Orne (61)
1 616 €/m²
0 €/m²
2 571
Orne (61)
1 283 €/m²
0 €/m²
423
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
730
Orne (61)
1 642 €/m²
0 €/m²
1 147
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
625
Orne (61)
1 286 €/m²
0 €/m²
1 097
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 234€
204 750€ d’achat
4 484€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pacé se chiffre autour de 209 234 euros : 204 750 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 484 €. Ce montant se décompose en 1 488 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 636 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 819€
204 750€ d’achat
15 069€ de frais
Tablez sur 219 819 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 204 750 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 069 euros, au sein desquels on retrouve 12 073 € de taxes, 1 636 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 416€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Pacé, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère augmentation entre 2018 et 2019, avec une progression de 4,52 % en 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec une réduction de 23 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pacé ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % des habitations, et qu'on comptabilisait 28,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Pacé, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !