Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Nids (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Nids et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
727 €/m² 2 083 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Nids continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 3 ans, passant de 1 188 € en 2018 à 1 239 € en 2021, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,39 % de hausse entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,26 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-des-Nids dépend de la Mayenne (53). Elle est localisée dans les Pays de la Loire. On chiffrait à 1 766 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 33e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne. Il y avait 74,2 % de propriétaires. 94,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,4 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Pierre-des-Nids. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe -11 ventes comparé à 2022.
À Saint-Pierre-des-Nids, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 536 et 2 030 € en 2024, et était de 1 223,08 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec 18,36 % de diminution en 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 1 223,08 €/m², et variait de 536 à 2 030 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 54e rang dans le département de la Mayenne.
Si vous achetiez en juin à Saint-Pierre-des-Nids, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 310 €, contre 621 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
865 €/m²
0 €/m²
172
Mayenne (53)
670 €/m²
0 €/m²
302
Mayenne (53)
657 €/m²
0 €/m²
532
Orne (61)
1 142 €/m²
0 €/m²
730
Mayenne (53)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 943
Mayenne (53)
1 300 €/m²
0 €/m²
234
Orne (61)
1 564 €/m²
0 €/m²
121
Sarthe (72)
1 207 €/m²
0 €/m²
478
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 116€
110 077€ d’achat
3 039€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Pierre-des-Nids, prévoyez un investissement global de 113 116 euros : 110 077 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 039 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 880 €, et les taxes 800 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
118 807€
110 077€ d’achat
8 730€ de frais
Vous devrez tabler sur 118 807 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², comprenant 110 077 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 730 €, dont 6 490 € d'impôts, 880 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-des-Nids. Ce montant sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Nids continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 3 ans, passant de 1 188 € en 2018 à 1 239 € en 2021, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,39 % de hausse entre 2019 et 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,26 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 498 € à 1 223 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec 42,86 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-des-Nids, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des logements, et que les locataires constituaient 25,8 % des habitants.
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