Prix du m² à
La Feuillée (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Feuillée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
1 198 €/m² 2 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Feuillée ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 78,7 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 30,14 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité figurait en 33e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
La Feuillée est une municipalité du département du Finistère. Elle se situe dans la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 670 habitants en 2021, ce qui la place à la 228e position au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier feuillantin subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022).
À La Feuillée, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui oscillait entre 844 et 2 824 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 844 et 2 824 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 311 euros à La Feuillée. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 155 €.
Finistère (29)
1 441 €/m²
0 €/m²
963
Finistère (29)
1 267 €/m²
0 €/m²
212
Finistère (29)
1 091 €/m²
0 €/m²
458
Finistère (29)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 038
Finistère (29)
1 427 €/m²
0 €/m²
1 530
Finistère (29)
1 677 €/m²
0 €/m²
1 251
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
149 331€
145 747€ d’achat
3 584€ de frais
À La Feuillée, vous devez tabler sur 149 331 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m² : 145 747 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 584 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 165 €, et les impôts 1 059 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
156 865€
145 747€ d’achat
11 118€ de frais
Comptez un investissement total de 156 865 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Comptez en effet 145 747 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 118 euros. Au sein de ce chiffre, 8 594 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 165 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à La Feuillée vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Feuillée ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 78,7 % d'augmentation en 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 30,14 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité figurait en 33e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à La Feuillée. Le prix moyen a augmenté de 47,92 %, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 33,33 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,1 % des logements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Feuillée.