Prix du m² à
La Grandville (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Grandville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
618 €/m² 1 967 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 790 € en 2018 à 1 151 € en 2019.
La Grandville est localisée dans le département des Ardennes (08). Elle dépend de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 778 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi le 67e rang pour ce qui est de la population. On comptait 81,3 % de propriétaires. 90,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de La Grandville est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À La Grandville, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 272 et 2 094 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 296,33 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 64,05 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 26,44 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 296,33 €/m². Il pouvait osciller de 272 à 2 094 €/m². Parmi les villes du département des Ardennes, cette localité figurait donc au 40e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 534 € à La Grandville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 267 euros.
Ardennes (08)
1 506 €/m²
1 317 €/m²
1 672
Ardennes (08)
1 616 €/m²
1 420 €/m²
47 847
Ardennes (08)
854 €/m²
0 €/m²
317
Ardennes (08)
848 €/m²
0 €/m²
1 075
Ardennes (08)
994 €/m²
0 €/m²
1 078
Ardennes (08)
1 906 €/m²
0 €/m²
1 136
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 293€
155 560€ d’achat
3 733€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à La Grandville s'élève à 159 293 € : 155 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 733 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 130 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 243 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 335€
155 560€ d’achat
11 775€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 167 335 €, dont 155 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 775 €, dont 9 172 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 243 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à La Grandville vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 790 € en 2018 à 1 151 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 229 € à 1 127 €.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Grandville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,9 % des habitations.
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