Prix du m² à
La Gripperie-Saint-Symphorien (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Gripperie-Saint-Symphorien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 092 €/m²
1 159 €/m² 2 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une hausse de 5,27 % en l'espace de 2 ans.
Maison
6 pièces 168 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Maison
5 pièces 146 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Maison
3 pièces 70 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Maison
5 pièces 140 m2
La Gripperie-Saint-Symphorien
Tout savoir sur La Gripperie-Saint-Symphorien Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, La Gripperie-Saint-Symphorien est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 584 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se trouvait donc au 232e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les maisons constituaient 97,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à La Gripperie-Saint-Symphorien puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à La Gripperie-Saint-Symphorien oscillait de 1 253 à 4 613 €, et s'élevait à 3 481,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 537 € en 2018 à 3 482 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 97,5 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 481,67 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 253 et 4 613 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 42e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux à La Gripperie-Saint-Symphorien s'élevait à 697 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 348 euros.
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
1 971 €/m²
3 833 €/m²
686
Charente-Maritime (17)
2 488 €/m²
2 041 €/m²
1 984
Charente-Maritime (17)
1 805 €/m²
0 €/m²
361
Charente-Maritime (17)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 295
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
425 534€
417 800€ d’achat
7 734€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à La Gripperie-Saint-Symphorien, comptez un investissement global de 425 534 €, comprenant en moyenne 417 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 734 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 036 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 3 338 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
447 133€
417 800€ d’achat
29 333€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 447 133 euros, dont 417 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 29 333 euros de frais de notaire, dont 3 338 € d'émoluments du notaire, 24 635 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Gripperie-Saint-Symphorien. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une hausse de 5,27 % en l'espace de 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il s'est réduit de 7,99 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des logements, et que les locataires constituaient 15,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Gripperie-Saint-Symphorien.