Prix du m² à
Saint-Sornin (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sornin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 805 €/m²
1 458 €/m² 2 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,7 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait au 376e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 164,06 m2
Saint-Sornin
Maison
5 pièces 107,56 m2
Saint-Sornin
Maison
4 pièces 91,16 m2
Saint-Sornin
Saint-Sornin compte parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 424 habitants en 2021, ce qui la place en 280e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 87,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-sorninois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
Cinq ventes ont eu lieu à Saint-Sornin en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 075 et 4 004 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 075 et 4 004 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 675 € à Saint-Sornin. En revanche, le prorata temporis à payer était de 337 euros pour un emménagement en juin.
Charente-Maritime (17)
2 092 €/m²
0 €/m²
597
Charente-Maritime (17)
2 330 €/m²
1 660 €/m²
2 070
Charente-Maritime (17)
2 206 €/m²
0 €/m²
1 230
Charente-Maritime (17)
2 488 €/m²
2 041 €/m²
1 984
Charente-Maritime (17)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 295
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 756€
190 490€ d’achat
4 266€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² à Saint-Sornin est de 194 756 euros. En plus des 190 490 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 4 266 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 384 €, les émoluments du notaire pour 1 522 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 604€
190 490€ d’achat
14 114€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 204 604 euros d'investissement : 190 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 114 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 522 € d'émoluments du notaire et 11 232 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Sornin. Le budget peut augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,7 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se plaçait au 376e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 8 €/mois en 2022. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 645 € à 1 792 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sornin ? Sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,8 % des logements.
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