Prix du m² à
La Lande-d'Airou (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Lande-d'Airou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
542 €/m² 2 364 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Lande-d'Airou poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une progression de 23,78 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 2,25 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 23,63 % sur 2 ans.
La Lande-d'Airou compte parmi les localités du département de la Manche, et est située en Normandie. Sa population était évaluée à 533 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi en 192e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,2 %). Les maisons constituaient 99,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à La Lande-d'Airou.
À La Lande-d'Airou, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 542 et 2 367 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui variait entre 542 et 2 367 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 336 € à La Lande-d'Airou. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 168 euros.
Manche (50)
4 782 €/m²
0 €/m²
340
Manche (50)
1 606 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 660 €/m²
0 €/m²
1 052
Manche (50)
1 953 €/m²
0 €/m²
376
Manche (50)
1 465 €/m²
1 575 €/m²
3 593
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 115€
138 640€ d’achat
3 475€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à La Lande-d'Airou, vous devrez tabler sur 142 115 euros d'investissement. En plus des 138 640 € pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 3 475 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 007 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 108 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 282€
138 640€ d’achat
10 642€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 149 282 €, comportant 138 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 642 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 8 175 € de taxes et 1 108 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Lande-d'Airou. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Lande-d'Airou poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une progression de 23,78 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 2,25 % d'augmentation en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 23,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à La Lande-d'Airou. Le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %, tandis que le prix moyen a enregistré une inflation de 21,05 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 27,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Lande-d'Airou.