Prix du m² à
La Lande-Saint-Léger (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Lande-Saint-Léger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 358 €/m²
2 196 €/m² 2 519 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 2 110 €/m² en 2019.
La Lande-Saint-Léger fait partie du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. En 2021, on estimait à 396 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 313e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 87,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Lande-Saint-Léger. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 643,75 € à La Lande-Saint-Léger. Il oscillait entre 1 792 et 2 907 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec 70,69 % de hausse en 4 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 11,09 % en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 792 à 2 907 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 2 643,75 €/m². Cette ville faisait donc partie des plus chères du département de l'Eure.
À La Lande-Saint-Léger, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 462 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 231 € pour un emménagement en juin.
Eure (27)
2 251 €/m²
1 621 €/m²
4 547
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
1 203 €/m²
0 €/m²
462
Calvados (14)
5 387 €/m²
0 €/m²
447
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 927€
237 937€ d’achat
4 990€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Lande-Saint-Léger nécessite un investissement total d'environ 242 927 €, dont 237 937 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 990 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 901 € d'émoluments du notaire et 1 729 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
255 228€
237 937€ d’achat
17 291€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 255 228 euros. Aux 237 937 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 291 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 901 € d'émoluments du notaire et 14 029 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à La Lande-Saint-Léger ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 2 110 €/m² en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Lande-Saint-Léger. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 11,09 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 11,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de La Lande-Saint-Léger du point de vue de l'investissement immobilier.