Prix du m² à
La Loupe (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Loupe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
849 €/m² 2 028 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Loupe repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 425 € en 2022 à 1 386 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 318e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au niveau du département ayant décru de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 116,93 m2
La Loupe
La Loupe se situe en Eure-et-Loir, et relève de la région Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 3 268 habitants en 2021. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 23e rang pour ce qui est de la population. On remarquait 47,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 61,3 % des logements, un taux moins élevé que celui du département où ce pourcentage atteignait 73,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier de La Loupe connaît un ralentissement. Sur 2024, 16 biens ont été vendus, soit 31 ventes de moins qu'en 2022.
À La Loupe, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 812 et 2 360 €/m². Elle atteignait 1 385,71 €/m² en moyenne. Le prix oscille selon son nombre de pièces : 1 198,29 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 1 488,64 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 1 920,28 €/m² pour un 3 pièces.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 406,25 €. Il variait de 836 à 2 360 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette ville occupait donc le 87e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 129 euros à La Loupe, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 564 €.
Eure-et-Loir (28)
1 952 €/m²
1 130 €/m²
804
Eure-et-Loir (28)
1 113 €/m²
0 €/m²
556
Eure-et-Loir (28)
1 566 €/m²
0 €/m²
928
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
439
Eure-et-Loir (28)
1 692 €/m²
0 €/m²
453
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 853€
126 562€ d’achat
3 291€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à La Loupe se chiffre autour de 129 853 euros, dont 126 562 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 291 €, au sein desquels on retrouve 1 011 € d'émoluments du notaire, 920 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 396€
126 562€ d’achat
9 834€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 136 396 euros : 126 562 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 834 euros. Au sein de ce chiffre, 1 011 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 462 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à La Loupe vous coûtera autour de 44 100 €. Le budget peut monter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Loupe repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 425 € en 2022 à 1 386 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 318e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au niveau du département ayant décru de 3,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, avec une diminution de 2,74 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Loupe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 52 % des habitants, et que 38,1 % des habitations étaient des appartements.
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