Prix du m² à
Vaupillon (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaupillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 264 €/m² 1 877 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vaupillon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2019 et 2021, avec une réduction de 1,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 78 m2
Vaupillon
Terrain
Vaupillon
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Vaupillon dépend de la région Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 456 habitants en 2021, ce qui la place en 178e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. 98,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Vaupillon est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Vaupillon en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 124 et 1 992 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 124 et 1 992 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 502 € à Vaupillon, ou 251 euros pour un emménagement au mois de juin.
Orne (61)
1 415 €/m²
0 €/m²
1 464
Eure-et-Loir (28)
1 376 €/m²
0 €/m²
3 471
Eure-et-Loir (28)
1 113 €/m²
0 €/m²
556
Eure-et-Loir (28)
1 566 €/m²
0 €/m²
928
Eure-et-Loir (28)
1 352 €/m²
0 €/m²
513
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 248€
180 140€ d’achat
4 108€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vaupillon, tablez sur un investissement global de 184 248 €, dont 180 140 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 108 € de frais de notaire, dont 1 309 € de taxes, 1 439 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 561€
180 140€ d’achat
13 421€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 193 561 euros. Aux 180 140 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 421 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 622 € et les émoluments du notaire pour 1 439 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vaupillon, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaupillon repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2019 et 2021, avec une réduction de 1,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vaupillon ? Sachez qu'on remarquait 9,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,4 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaupillon, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !