Prix du m² à
La Petite-Marche (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Petite-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
862 €/m²
662 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2018 et 2023, avec une diminution de 33,33 % depuis 5 ans, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec 12,58 % de réduction en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Allier, La Petite-Marche occupait le 214e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 12,93 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 110 m2
La Petite-Marche
Localisée dans l'Allier (03), La Petite-Marche se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 164 habitants en 2021. Au sein du département de l'Allier, cette localité se classait donc en 253e position pour ce qui est de la population. On remarquait 79,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,5 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à La Petite-Marche.
À La Petite-Marche, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 264 à 1 108 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 528,08 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Allier.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 528,08 € en 2023, et celui-ci variait entre 264 et 1 108 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 792 € en 2018 à 528 € en 2023, cependant sa baisse tend à se modérer, avec -12,58 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 492 € à La Petite-Marche. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 246 euros.
Creuse (23)
725 €/m²
0 €/m²
82
Creuse (23)
1 054 €/m²
1 020 €/m²
1 383
Allier (03)
536 €/m²
0 €/m²
897
Allier (03)
418 €/m²
0 €/m²
279
Allier (03)
773 €/m²
0 €/m²
151
Allier (03)
599 €/m²
0 €/m²
219
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 697€
63 370€ d’achat
2 327€ de frais
À La Petite-Marche, vous devez prévoir un investissement total de 65 697 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 63 370 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 2 327 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 506 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 460 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 973€
63 370€ d’achat
5 603€ de frais
Vous devez compter 68 973 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 63 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 603 euros. Au sein de cette somme, 506 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 736 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Petite-Marche nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute entre 2018 et 2023, avec une diminution de 33,33 % depuis 5 ans, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec 12,58 % de réduction en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Allier, La Petite-Marche occupait le 214e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 12,93 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Petite-Marche, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,9 % de locataires, et que 2 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de La Petite-Marche sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !