Prix du m² à
La Possession (974)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Possession et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 451 €/m²
2 083 €/m² 4 422 €/m²
Appartement
3 331 €/m²
2 698 €/m² 3 857 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 25 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à La Possession chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 3 453 € en 2023 à 3 384 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2019. Au sein du département de La Réunion, cette localité figurait au 14e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,15 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 77 m2
La Possession
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Avec 86 biens vendus sur 2024 (soit -71,62 % en 2 ans) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à La Possession.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à La Possession s'élevait à 3 363,21 € en moyenne. Celui-ci pouvait fluctuer suivant l'adresse. Il était par exemple plus bas RUE ROMAIN ROLLAND (2 529,85 €) que RUE DU CENTAURE (3 898,31 €).
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller de 2 040 à 4 775 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 3 534,25 €/m². La valeur foncière varie selon la configuration du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 3 175,33 €/m², une maison de cinq pièces 3 887,47 €/m², une maison de trois pièces 4 281,02 €/m², et une maison de deux pièces 5 328,12 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 192,17 €. Il fluctuait entre 2 352 et 4 687 €. La localité était ainsi la 4e plus chère du département de La Réunion.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 638 euros à La Possession. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 819 €.
La Réunion (974)
1 990 €/m²
1 746 €/m²
5 351
La Réunion (974)
2 471 €/m²
2 037 €/m²
35 280
La Réunion (974)
3 454 €/m²
3 099 €/m²
146 985
La Réunion (974)
1 912 €/m²
0 €/m²
7 384
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
324 295€
318 082€ d’achat
6 213€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² neuve à La Possession, tablez sur un investissement total de 324 295 €. Aux 318 082 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 6 213 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 541 €, et les taxes 2 311 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
340 739€
318 082€ d’achat
22 657€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 340 739 € : 318 082 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 657 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 541 €, les impôts pour 18 755 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 638€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à La Possession vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe peut se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le marché de l'immobilier à La Possession chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 3 453 € en 2023 à 3 384 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2019. Au sein du département de La Réunion, cette localité figurait au 14e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,15 % sur 2 ans.