Prix du m² à
Salazie (974)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salazie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 912 €/m²
1 480 €/m² 2 279 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 295 € en 2019 à 2 629 € en 2021.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Salazie subit donc un ralentissement.
Cinq ventes ont été réalisées à Salazie en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 003 et 2 826 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 003 et 2 826 €/m².
À Salazie, les impôts locaux moyens étaient de 798 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 399 €.
La Réunion (974)
2 492 €/m²
2 209 €/m²
12 735
La Réunion (974)
1 990 €/m²
1 746 €/m²
5 351
La Réunion (974)
3 451 €/m²
3 331 €/m²
32 720
La Réunion (974)
2 311 €/m²
1 974 €/m²
55 730
La Réunion (974)
2 017 €/m²
1 935 €/m²
37 940
La Réunion (974)
3 454 €/m²
3 099 €/m²
146 985
La Réunion (974)
3 096 €/m²
2 745 €/m²
32 940
La Réunion (974)
2 881 €/m²
2 693 €/m²
23 068
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 027€
172 042€ d’achat
3 985€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Salazie nécessite un investissement total d'environ 176 027 euros, comportant en moyenne 172 042 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 985 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 375 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 250 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 921€
172 042€ d’achat
12 879€ de frais
Prévoyez 184 921 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 172 042 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 879 euros, au sein desquels on retrouve 10 144 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 375 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Salazie nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 295 € en 2019 à 2 629 € en 2021.