Prix du m² à
La Quinte (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Quinte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 900 €/m²
1 403 €/m² 2 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 571 € en 2018 à 1 584 € en 2020.
La Quinte fait partie du département de la Sarthe (72), dans les Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 787 habitants, ce qui la place en 152e position parmi les municipalités du département de la Sarthe. 80,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,9 %. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Quinte est assez stable. Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2022.
Les biens de La Quinte se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 161 et 2 154 € en 2024, et qui était de 1 928,17 € en moyenne. Le prix oscille selon le nombre de pièces : un F5 vaut en moyenne 1 775,76 €/m², un F3 2 374,57 €/m², et un F4 2 440,01 €/m².
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 928,17 € en 2024, et fluctuait de 1 161 à 2 154 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 23e position au sein des municipalités du département de la Sarthe.
À La Quinte, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 581 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 290 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Sarthe (72)
1 778 €/m²
0 €/m²
1 059
Sarthe (72)
1 793 €/m²
0 €/m²
1 660
Sarthe (72)
2 363 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
1 621 €/m²
0 €/m²
797
Sarthe (72)
1 292 €/m²
0 €/m²
373
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 270€
231 380€ d’achat
4 890€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à La Quinte, vous devez tabler sur 236 270 € d'investissement, dont en moyenne 231 380 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 890 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 681 € de taxes et 1 849 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 232€
231 380€ d’achat
16 852€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 248 232 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 231 380 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 643 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 849 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à La Quinte, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 571 € en 2018 à 1 584 € en 2020.
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 10,49 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Quinte, sachez qu'on observait 19,4 % de locataires en 2021. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Quinte, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !