Prix du m² à
La Roque-sur-Pernes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-sur-Pernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 603 €/m²
3 246 €/m² 5 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,98 % en 1 an.
Située dans le département du Vaucluse, La Roque-sur-Pernes est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 427 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette ville occupait ainsi la 120e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de La Roque-sur-Pernes est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre à La Roque-sur-Pernes avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 263 et 6 754 €/m². En moyenne, il s'élevait à 4 174,92 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 2 174 € en 2018 à 4 175 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 29,18 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 4 174,92 €/m², et celui-ci variait de 1 263 à 6 754 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 10e position parmi les villes du département du Vaucluse.
Si vous deveniez propriétaire en juin à La Roque-sur-Pernes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 470 euros, contre 941 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
3 912 €/m²
3 653 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
3 921 €/m²
3 211 €/m²
343
Vaucluse (84)
3 477 €/m²
2 419 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 462 €/m²
0 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
4 143 €/m²
4 723 €/m²
936
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
509 993€
500 990€ d’achat
9 003€ de frais
À La Roque-sur-Pernes, tablez sur un investissement total de 509 993 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 500 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 003 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 640 €, et les émoluments du notaire 4 003 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
535 893€
500 990€ d’achat
34 903€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 535 893 €, comprenant 500 990 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 34 903 €, au sein desquels on retrouve 4 003 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 29 540 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à La Roque-sur-Pernes représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,98 % en 1 an.
En 1 an, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec un accroissement de 160 %. Quant au prix moyen, il a connu une inflation de 9,98 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Roque-sur-Pernes ? Sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Roque-sur-Pernes, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !