Prix du m² à
Pernes-les-Fontaines (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernes-les-Fontaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 477 €/m²
2 503 €/m² 5 115 €/m²
Appartement
2 419 €/m²
1 488 €/m² 3 398 €/m²
Maison
14 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Pernes-les-Fontaines diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué entre 2023 et 2025, avec une réduction de 15,6 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Pernes-les-Fontaines
Maison
3 pièces 93,24 m2
Pernes-les-Fontaines
Maison
5 pièces 128 m2
Pernes-les-Fontaines
Tout savoir sur Pernes-les-Fontaines Voir tous les biens vendus
Pernes-les-Fontaines dépend de l'agglomération d'Avignon. Elle compte parmi les municipalités du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était évaluée à 10 636 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 12e rang au sein du département du Vaucluse. On dénombrait 64,9 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (79,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Pernes-les-Fontaines. En effet, avec 83 biens vendus sur 2023, cela représente -36,15 % depuis 2 ans.
En 2023, à Pernes-les-Fontaines, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 969 et 5 936 €/m², et qui était de 3 461,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 604 € en 2018 à 3 462 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 24,62 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 565,42 €, et celui-ci pouvait varier de 2 128 à 5 936 €. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette ville figurait donc à la 29e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 358,08 €/m². Il oscillait entre 1 969 et 4 090 €/m². Pernes-les-Fontaines était ainsi la 5e municipalité la plus chère du département du Vaucluse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 164 € à Pernes-les-Fontaines. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 582 euros.
Vaucluse (84)
2 952 €/m²
2 817 €/m²
2 749
Vaucluse (84)
2 624 €/m²
1 901 €/m²
28 699
Vaucluse (84)
2 717 €/m²
2 538 €/m²
8 399
Vaucluse (84)
3 912 €/m²
3 653 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
4 603 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
3 093 €/m²
1 797 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
2 806 €/m²
3 807 €/m²
12 672
Vaucluse (84)
3 462 €/m²
0 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
3 004 €/m²
2 163 €/m²
4 819
Vaucluse (84)
3 724 €/m²
3 891 €/m²
2 943
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
327 142€
320 887€ d’achat
6 255€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pernes-les-Fontaines représente un investissement global d'environ 327 142 euros, dont en moyenne 320 887 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 6 255 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 564 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 2 332 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
343 731€
320 887€ d’achat
22 844€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces représente 343 731 €, comportant 320 887 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 844 euros, dont 2 564 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 920 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 164€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Pernes-les-Fontaines nécessitent un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pernes-les-Fontaines diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué entre 2023 et 2025, avec une réduction de 15,6 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 57e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 3 061 € à 3 215 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pernes-les-Fontaines ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 20,3 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 35,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pernes-les-Fontaines !