Prix du m² à
L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-sur-la-Sorgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 912 €/m²
2 475 €/m² 5 718 €/m²
Appartement
3 653 €/m²
2 583 €/m² 5 227 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
109 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec une progression de 40,66 % en 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 4,54 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait en 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90,06 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Maison
5 pièces 98,35 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Appartement
4 pièces 86,50 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Maison
4 pièces 98 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Tout savoir sur L'Isle-sur-la-Sorgue Voir tous les biens vendus
Agence L'Orée De L'Isle
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
84800 L'isle Sur La Sorgue
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Isle-sur-la-Sorgue. Nos 481 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1029 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2157 annonces de biens en vente ou en location sur L'Isle-sur-la-Sorgue et ses alentours.
L'Isle-sur-la-Sorgue est une municipalité de l'agglomération d'Avignon. Elle fait partie du département du Vaucluse, et est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 19 965 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Vaucluse. On comptabilisait 55,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,2 % de maisons, un taux semblable à la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 63,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à L'Isle-sur-la-Sorgue. En effet, avec 115 biens vendus sur 2024, on observe une réduction de 57,56 % en 2 ans.
À L'Isle-sur-la-Sorgue, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 745,54 €/m², et oscillait en fonction de la localisation. Elle était, entre autres, de 4 258,53 €/m² CRS EMILE ZOLA contre 2 454,69 €/m² RES L OUSTAU DE SORGUE.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 267 à 6 210 € en 2024. Il atteignait 3 910,92 € en moyenne. Le prix varie suivant la configuration du logement : une maison de deux pièces cote en moyenne 3 257,28 €/m², une maison de trois pièces 3 358,73 €/m², une maison de cinq pièces 4 143,99 €/m², une maison de quatre pièces 4 329,86 €/m², et une maison d'une pièce 6 836,73 €/m².
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 3 580,17 €/m². Il pouvait osciller entre 2 460 et 5 528 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 3 613 € en 2022 à 3 580 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 324 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 662 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
2 277 €/m²
26 707
Vaucluse (84)
4 603 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
4 326 €/m²
0 €/m²
1 622
Vaucluse (84)
3 285 €/m²
3 141 €/m²
8 879
Vaucluse (84)
3 477 €/m²
2 419 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 492 €/m²
4 149 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
4 143 €/m²
4 723 €/m²
936
Vaucluse (84)
3 724 €/m²
3 891 €/m²
2 943
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
358 712€
351 982€ d’achat
6 730€ de frais
L'achat d'une maison neuve à L'Isle-sur-la-Sorgue vous demandera un coût global d'environ 358 712 €, incluant 351 982 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 730 euros, qui se divisent en 2 812 € d'émoluments du notaire, 2 557 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
376 908€
351 982€ d’achat
24 926€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 376 908 euros, dont en moyenne 351 982 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 24 926 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 20 754 €, les émoluments du notaire pour 2 812 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 324€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à L'Isle-sur-la-Sorgue vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2025, avec une progression de 40,66 % en 7 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 4,54 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait en 115e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, passant de 3 580 € à 3 746 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 13 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue, sachez qu'en 2021, 44,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 35,3 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !