Prix de l’immobilier à
L'Isle-sur-la-Sorgue

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-sur-la-Sorgue et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 833 €/m²

2 563 €/m² 5 510 €/m²

Appartement

3 676 €/m²

2 617 €/m² 5 509 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

10 €/m² 19 €/m²

Appartement

14 €/m²

10 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

344 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur L'Isle-sur-la-Sorgue Voir tous les biens vendus

    Agence L'Orée De L'Isle

    • Achat
    • Vente
    • Location
    7 Cours René Char
    84800 L'isle Sur La Sorgue

    04 90 20 25 25

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/l-isle-sur-la-sorgue 0 5 45 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Isle-sur-la-Sorgue. Nos 467 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1008 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2103 annonces de biens en vente ou en location sur L'Isle-sur-la-Sorgue et ses alentours.

    L'Isle-sur-la-Sorgue compte parmi les localités de l'agglomération d'Avignon. Elle se trouve dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité enregistrait une population totale de 20 029 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Vaucluse. 55,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 64 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage s'élevait à 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    67%

    Appartement
    33%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    35%

    Propriétaire
    65%

    On peut considérer que l'immobilier islois connaît un léger ralentissement. En effet, avec 299 biens vendus sur 2022, cela représente -11,01 % en 1 an.

    À L'Isle-sur-la-Sorgue, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 598 et 5 547 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 3 641 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 8,66 %.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 795 €/m², et celui-ci oscillait de 2 553 à 5 606 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 546 € en 2022 à 3 795 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À L'Isle-sur-la-Sorgue, les impôts locaux moyens étaient de 1 297 €, soit un prorata temporis de 648 euros si vous emménagiez en juin.

    📌

    Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    348 121€

    341 550€

    341 550€ d’achat
    6 571€ de frais

    L'acquisition d'une maison dans le neuf à L'Isle-sur-la-Sorgue vous demandera un investissement global d'environ 348 121 €. Aux 341 550 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 571 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 729 €, et les impôts 2 482 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    365 778€

    341 550€

    341 550€ d’achat
    24 228€ de frais

    Tablez sur un coût total de 365 778 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 341 550 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 24 228 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 729 € d'émoluments du notaire et 20 139 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 1 297€ d’impôts locaux

    Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de L'Isle-sur-la-Sorgue, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur L'Isle-sur-la-Sorgue ?

    Les prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 61,58 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 8,78 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 78e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé depuis 2 ans à L'Isle-sur-la-Sorgue. Le loyer moyen a grimpé de 8,33 %, pendant que le prix moyen grimpait de 8,78 %.

    Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'on remarquait 44,5 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 35,1 % d'appartements.

    Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

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