Prix de l’immobilier à
L'Isle-sur-la-Sorgue
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Isle-sur-la-Sorgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 833 €/m²
2 563 €/m² 5 510 €/m²
Appartement
3 676 €/m²
2 617 €/m² 5 509 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
368 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 61,58 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 8,78 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 78e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Appartement
2 pièces 35 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Maison
6 pièces 172 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
Maison
4 pièces 90 m2
L'Isle-sur-la-Sorgue
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Agence L'Orée De L'Isle
- Achat
- Vente
- Location
84800 L'isle Sur La Sorgue
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Isle-sur-la-Sorgue. Nos 442 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 407 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2284 annonces de biens en vente ou en location sur L'Isle-sur-la-Sorgue et ses alentours.
L'Isle-sur-la-Sorgue compte parmi les localités de l'agglomération d'Avignon. Elle se trouve dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité enregistrait une population totale de 20 029 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Vaucluse. 55,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 64 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage s'élevait à 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que l'immobilier islois connaît un léger ralentissement. En effet, avec 299 biens vendus sur 2022, cela représente -11,01 % en 1 an.
À L'Isle-sur-la-Sorgue, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 598 et 5 547 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 3 641 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 8,66 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 795 €/m², et celui-ci oscillait de 2 553 à 5 606 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 546 € en 2022 à 3 795 € en 2023.
À L'Isle-sur-la-Sorgue, les impôts locaux moyens étaient de 1 297 €, soit un prorata temporis de 648 euros si vous emménagiez en juin.
Vaucluse (84)
2 671 €/m²
2 714 €/m²
26 707
Vaucluse (84)
4 886 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
4 357 €/m²
2 338 €/m²
1 622
Vaucluse (84)
3 125 €/m²
2 754 €/m²
8 879
Vaucluse (84)
3 618 €/m²
3 213 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 500 €/m²
3 723 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
3 668 €/m²
3 959 €/m²
936
Vaucluse (84)
2 810 €/m²
2 237 €/m²
2 943
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
348 121€
341 550€ d’achat
6 571€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à L'Isle-sur-la-Sorgue vous demandera un investissement global d'environ 348 121 €. Aux 341 550 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 571 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 729 €, et les impôts 2 482 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
365 778€
341 550€ d’achat
24 228€ de frais
Tablez sur un coût total de 365 778 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 341 550 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 24 228 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 729 € d'émoluments du notaire et 20 139 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 297€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de L'Isle-sur-la-Sorgue, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 61,58 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 8,78 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 78e position au sein des municipalités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé depuis 2 ans à L'Isle-sur-la-Sorgue. Le loyer moyen a grimpé de 8,33 %, pendant que le prix moyen grimpait de 8,78 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'on remarquait 44,5 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 35,1 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.