Prix du m² à
Le Beaucet (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Beaucet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 921 €/m²
2 717 €/m² 5 157 €/m²
Appartement
3 211 €/m²
3 211 €/m² 3 211 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Beaucet repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 817 €/m² en 2018 à 2 576 €/m² en 2021, puis à 4 222 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,21 % sur 2 ans.
Localisé dans le Vaucluse (84), Le Beaucet compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 365 habitants, ce qui la place au 124e rang au sein du département du Vaucluse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,5 %). Les maisons constituaient 89,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier beaucetain est donc plutôt stable.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 823,75 €/m² au Beaucet, et celle-ci fluctuait entre 1 198 et 13 353 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 817 € en 2018 à 2 468 € en 2020, puis à 3 824 € en 2022.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 2 723 à 13 353 € en 2022. Il s'élevait en moyenne à 4 917,33 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département du Vaucluse.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 782 € au Beaucet, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 391 euros.
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
4 603 €/m²
0 €/m²
417
Vaucluse (84)
3 462 €/m²
0 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
4 143 €/m²
4 723 €/m²
936
Vaucluse (84)
3 684 €/m²
4 258 €/m²
1 058
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
600 442€
590 080€ d’achat
10 362€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Beaucet se chiffre autour de 600 442 euros, dont en moyenne 590 080 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 362 €. Au sein de cette somme, 4 715 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 4 287 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
630 948€
590 080€ d’achat
40 868€ de frais
Prévoyez un investissement total de 630 948 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 590 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 40 868 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 34 793 € d'impôts et 4 715 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² au Beaucet. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Beaucet repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 817 €/m² en 2018 à 2 576 €/m² en 2021, puis à 4 222 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère augmentation, avec 3,84 % de hausse.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au Beaucet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et que 7,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Beaucet, contactez dès à présent votre agence ORPI !