Prix du m² à
La Tour-du-Pin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-du-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 312 €/m²
1 467 €/m² 3 111 €/m²
Appartement
2 091 €/m²
1 260 €/m² 2 975 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Tour-du-Pin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 470 € en 2018 à 2 185 € en 2025, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 2,15 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 452e position parmi les localités du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100,19 m2
La Tour-du-Pin
Appartement
3 pièces 76 m2
La Tour-du-Pin
Appartement
3 pièces 69 m2
La Tour-du-Pin
Appartement
2 pièces 37,68 m2
La Tour-du-Pin
Sous-préfecture du département de l'Isère (38), La Tour-du-Pin se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 8 138 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus élevées du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 35,8 % des habitants. Les logements étaient en majorité des appartements (67,6 %), un taux supérieur à celui du département où ils ne représentaient que 50,3 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
69%
Propriétaire
31%
Avec 33 biens vendus sur 2024 (soit -53 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à La Tour-du-Pin.
En 2024, les biens de La Tour-du-Pin se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 1 182 et 3 487 €/m², et qui atteignait 2 038,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie en fonction de son nombre de pièces : comptez 1 978,82 € en moyenne pour un F5, 2 033,86 € pour un F3, 2 083,22 € pour un F4, 2 387,8 € pour un F2, et 2 747,02 € pour un studio.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 051,42 € à l'échelle de la localité. Il pouvait fluctuer de 1 182 à 3 084 €. Au sein du département de l'Isère, cette ville occupait donc le 140e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 025,25 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 268 et 3 487 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 028 €/m² en 2022 à 2 025 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
À La Tour-du-Pin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 354 euros, soit un prorata de 677 € si vous emménagiez en juin.
Isère (38)
2 694 €/m²
0 €/m²
1 757
Isère (38)
2 333 €/m²
3 360 €/m²
3 365
Isère (38)
2 763 €/m²
0 €/m²
2 003
Isère (38)
2 194 €/m²
2 918 €/m²
1 572
Isère (38)
2 849 €/m²
3 333 €/m²
963
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
145 290€
141 767€ d’achat
3 523€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à La Tour-du-Pin s'élève à 145 290 €, répartis entre 141 767 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 523 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 030 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 133 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
152 619€
141 767€ d’achat
10 852€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 152 619 € pour acquérir un appartement ancien de 70 m². En dehors des 141 767 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 10 852 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 359 € et les émoluments du notaire pour 1 133 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 354€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 3 pièces de votre appartement à La Tour-du-Pin, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 70 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Tour-du-Pin continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 470 € en 2018 à 2 185 € en 2025, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 2,15 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 452e position parmi les localités du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 0,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 188 € à 2 038 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une progression de 10 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Tour-du-Pin ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 64,2 % de locataires, et que 67,6 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Tour-du-Pin du point de vue de l'investissement immobilier !