Prix du m² à
La Chapelle-de-la-Tour (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-de-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 694 €/m²
2 065 €/m² 3 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 567 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 11,61 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
La Chapelle-de-la-Tour est située dans l'agglomération de La Tour-du-Pin. Elle fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 918 habitants. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait donc en 158e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). 95,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de La Chapelle-de-la-Tour est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 567,29 €/m² à La Chapelle-de-la-Tour, et variait entre 1 362 et 3 567 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 567 € en 2024, et sa croissance tend à s'intensifier avec une inflation de 11,61 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 362 à 3 567 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 562,67 €/m². Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 752,53 €, une maison de cinq pièces 2 334,51 €, et une maison de trois pièces 2 428,57 €.
Chaque année à La Chapelle-de-la-Tour, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 689 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 344 €.
Isère (38)
2 508 €/m²
0 €/m²
3 079
Isère (38)
3 314 €/m²
0 €/m²
1 330
Isère (38)
1 975 €/m²
1 753 €/m²
1 890
Isère (38)
2 312 €/m²
2 091 €/m²
7 970
Isère (38)
2 333 €/m²
3 360 €/m²
3 365
Isère (38)
2 194 €/m²
2 918 €/m²
1 572
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 571€
307 520€ d’achat
6 051€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-de-la-Tour représente 313 571 euros. Tablez en effet sur 307 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 6 051 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 457 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 234 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 469€
307 520€ d’achat
21 949€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 329 469 euros d'investissement, dont 307 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 949 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 457 € d'émoluments du notaire et 18 132 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à La Chapelle-de-la-Tour. Le budget peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 567 € en 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 11,61 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 234e rang au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une réduction de 7,36 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ? Sachez qu'en 2021, 4,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,6 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-de-la-Tour.