Prix du m² à
La Villedieu (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villedieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 332 €/m²
755 €/m² 1 618 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est réduit de 5,38 %.
Maison
3 pièces 75 m2
La Villedieu
La Villedieu compte parmi les municipalités de la Charente-Maritime (17). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 205 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 361e rang au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,8 %). Les maisons constituaient 93,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à La Villedieu. Sur 2021, on comptabilise 6 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
En 2021, à La Villedieu, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 707 et 1 359 €. En moyenne, il était de 907,62 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 762 € en 2018 à 908 € en 2021, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 17,46 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait à 907,62 €/m², et pouvait osciller entre 707 et 1 359 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Charente-Maritime.
En moyenne, la taxe foncière était de 385 euros à La Villedieu, ou 192 € si vous achetiez en juin.
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
1 419
Deux-Sèvres (79)
911 €/m²
0 €/m²
872
Charente-Maritime (17)
1 476 €/m²
0 €/m²
276
Deux-Sèvres (79)
1 003 €/m²
0 €/m²
289
Charente-Maritime (17)
989 €/m²
0 €/m²
308
Deux-Sèvres (79)
1 265 €/m²
0 €/m²
160
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 937€
108 915€ d’achat
3 022€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Villedieu est de 111 937 euros : 108 915 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 022 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 791 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 870 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 567€
108 915€ d’achat
8 652€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 117 567 euros, dont 108 915 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 652 euros, dont 1 360 € de débours, 870 € d'émoluments du notaire et 6 422 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à La Villedieu nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est réduit de 5,38 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Villedieu, sachez qu'en 2021, 1,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 12,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de La Villedieu sur le plan de l'investissement immobilier.