Prix du m² à
Labastide-Beauvoir (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 372 €/m²
1 841 €/m² 2 838 €/m²
Appartement
2 553 €/m²
2 553 €/m² 2 553 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Labastide-Beauvoir décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 14,55 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang parmi les localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Labastide-Beauvoir compte parmi les municipalités de la Haute-Garonne (31). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, on chiffrait à 1 240 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait donc au 149e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81,2 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier labastidois est plutôt stable avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
Les biens de Labastide-Beauvoir se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 568 et 4 169 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 2 920,08 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 95e rang au niveau du département de la Haute-Garonne.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 681,67 € au sein de la ville. Il fluctuait de 1 568 à 3 637 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 952 € en 2018 à 2 682 € en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec 22,24 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
À Labastide-Beauvoir, les impôts locaux moyens s'élevaient à 909 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 454 € pour un emménagement en juin.
Haute-Garonne (31)
2 798 €/m²
2 588 €/m²
3 301
Haute-Garonne (31)
2 576 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Garonne (31)
2 795 €/m²
0 €/m²
334
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Garonne (31)
3 491 €/m²
0 €/m²
729
Haute-Garonne (31)
3 111 €/m²
0 €/m²
409
Haute-Garonne (31)
2 467 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 069€
321 800€ d’achat
6 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Labastide-Beauvoir représente 328 069 €. Prévoyez en effet 321 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 269 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 571 € et les taxes pour 2 338 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 705€
321 800€ d’achat
22 905€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 344 705 euros, dont 321 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 22 905 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 571 € d'émoluments du notaire et 18 974 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 909€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Labastide-Beauvoir ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Labastide-Beauvoir décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 14,55 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 267e rang parmi les localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, avec 10,18 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Labastide-Beauvoir, sachez que les appartements représentaient en 2021 18,4 % des logements, et que les locataires représentaient 27,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Labastide-Beauvoir en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !