Prix du m² à
Lacquy (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 820 €/m²
1 697 €/m² 1 942 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen est passé de 1 768 € en 2018 à 1 604 € en 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec une chute de 6,42 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Landes, Lacquy figurait à la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,72 % sur 2 ans.
Lacquy se trouve dans les Landes, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 287 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 216e rang parmi les municipalités du département des Landes. On dénombrait 77,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lacquy, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Lacquy, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 1 154 à 2 263 €. Il était de 1 932,17 € en moyenne. Au sein du département des Landes, cette localité occupait donc le 138e rang en termes de valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 932,17 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 1 154 et 2 263 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 293 € en 2020 à 1 932 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Lacquy s'élevait à 402 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 201 euros.
Landes (40)
1 616 €/m²
0 €/m²
382
Landes (40)
1 707 €/m²
0 €/m²
931
Landes (40)
1 328 €/m²
0 €/m²
980
Landes (40)
2 353 €/m²
0 €/m²
273
Landes (40)
1 611 €/m²
1 784 €/m²
2 430
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 757€
231 860€ d’achat
4 897€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Lacquy, vous devrez prévoir 236 757 € d'investissement : 231 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 897 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 853 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 685 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 744€
231 860€ d’achat
16 884€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 248 744 euros, dont 231 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 884 euros, au sein desquels on retrouve 1 853 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 671 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lacquy ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 768 € en 2018 à 1 604 € en 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec une chute de 6,42 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Landes, Lacquy figurait à la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 20,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution en 3 ans, passant de 8 €/mois en 2018 à 7 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a diminué de 6,42 %.
Si vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Lacquy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,8 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Lacquy.