Prix du m² à
Sainte-Foy (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 353 €/m²
2 085 €/m² 2 622 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 249e position au sein des localités du département des Landes, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 90 m2
Sainte-Foy
Située dans le département des Landes (40), Sainte-Foy compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale s'élevait à 252 habitants, ce qui la place en 233e position au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Sainte-Foy est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Sainte-Foy avaient un prix qui pouvait osciller de 957 à 2 271 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 523,09 €/m². Le prix moyen est passé de 1 614 €/m² en 2018 à 1 794 €/m² en 2019, puis à 1 523 €/m² en 2021.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 523,09 € au sein de la localité, et celui-ci variait entre 957 et 2 271 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 169e position au niveau du département des Landes.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Foy était de 437 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 218 €.
Landes (40)
2 101 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
1 820 €/m²
0 €/m²
275
Landes (40)
1 707 €/m²
0 €/m²
931
Landes (40)
1 686 €/m²
0 €/m²
480
Landes (40)
1 611 €/m²
1 784 €/m²
2 430
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 918€
182 770€ d’achat
4 148€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Foy est de 186 918 € : 182 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 148 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 460 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 328 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 367€
182 770€ d’achat
13 597€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 196 367 euros, comportant 182 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 597 euros, qui se partagent en 10 777 € de taxes, 1 460 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Foy vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Foy se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,2 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 249e position au sein des localités du département des Landes, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec une hausse de 37,13 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sainte-Foy, sachez qu'en 2021, on dénombrait 14,7 % de locataires, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Foy.