Prix du m² à
Lacrouzette (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacrouzette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 136 €/m²
888 €/m² 1 660 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lacrouzette augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 860 € en 2018 à 725 € en 2021, puis à 885 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 105e rang au sein des municipalités du département du Tarn, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,79 % sur 2 ans.
Lacrouzette relève du Tarn (81), et se trouve dans la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 1 551 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 47e position au sein du département du Tarn. On comptabilisait 82,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement à Lacrouzette puisqu'on recense 18 biens vendus sur 2023, soit -9 ventes comparé à 2021.
Les biens de Lacrouzette se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 322 à 2 622 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 885,29 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 860 € en 2018 à 725 € en 2021, puis à 885 € en 2023.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 878,08 €/m² en 2023, et variait entre 322 et 2 622 €/m². Cette municipalité figurait donc parmi les moins chères du département du Tarn.
À Lacrouzette, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 271 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 635 €.
Tarn (81)
1 967 €/m²
0 €/m²
2 124
Tarn (81)
1 519 €/m²
0 €/m²
839
Tarn (81)
1 156 €/m²
0 €/m²
2 036
Tarn (81)
1 075 €/m²
692 €/m²
2 236
Tarn (81)
720 €/m²
0 €/m²
797
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 338€
105 370€ d’achat
2 968€ de frais
À Lacrouzette, prévoyez 108 338 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 105 370 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 2 968 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 842 € d'émoluments du notaire et 766 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 785€
105 370€ d’achat
8 415€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 113 785 euros : 105 370 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 415 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 213 € de ce montant, les émoluments du notaire 842 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 271€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Lacrouzette. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lacrouzette augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 860 € en 2018 à 725 € en 2021, puis à 885 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 105e rang au sein des municipalités du département du Tarn, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,79 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à Lacrouzette. Le loyer moyen a grimpé de 33,33 %, pendant que le prix moyen augmentait de 22,07 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,6 % des domiciles étaient des appartements, et que 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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