Prix du m² à
Lainsecq (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lainsecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
668 €/m² 1 680 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 838 € en 2018 à 766 € en 2019.
Lainsecq se trouve dans l'Yonne, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 321 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 216e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Lainsecq avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022).
Cinq biens ont été vendus à Lainsecq en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 430 et 1 880 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 430 et 1 880 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 538 euros à Lainsecq, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 269 €.
Yonne (89)
890 €/m²
0 €/m²
640
Yonne (89)
1 027 €/m²
0 €/m²
315
Yonne (89)
894 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
902 €/m²
0 €/m²
442
Yonne (89)
975 €/m²
0 €/m²
842
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 500€
109 470€ d’achat
3 030€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lainsecq, comptez 112 500 euros d'investissement. Aux 109 470 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 030 €. Les émoluments du notaire constituent 875 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 795 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 159€
109 470€ d’achat
8 689€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 118 159 euros, répartis entre 109 470 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 689 euros. Ce montant se décompose en 6 455 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 875 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Lainsecq. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 838 € en 2018 à 766 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Lainsecq. Le loyer moyen au m² s'est accru de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 19,97 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,9 % du parc immobilier. De plus, on comptait 22,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lainsecq.