Prix du m² à
Sougères-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sougères-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
894 €/m²
720 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sougères-en-Puisaye ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 25,11 % entre 2018 et 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 17,32 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait à la 222e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,25 % sur 2 ans.
Sougères-en-Puisaye est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 308 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 223e position au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,9 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sougères-en-Puisaye avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
Les biens de Sougères-en-Puisaye se vendaient pour un prix au m² compris entre 184 et 1 954 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 916,17 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 188e position à l'échelle du département de l'Yonne.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité était de 916,17 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller entre 184 et 1 954 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 693 € en 2018 à 916 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 0,55 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 341 € à Sougères-en-Puisaye. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 170 euros.
Yonne (89)
808 €/m²
0 €/m²
286
Yonne (89)
890 €/m²
0 €/m²
640
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
179
Yonne (89)
900 €/m²
0 €/m²
342
Yonne (89)
1 009 €/m²
0 €/m²
117
Yonne (89)
1 018 €/m²
0 €/m²
289
Yonne (89)
902 €/m²
0 €/m²
442
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 977€
109 940€ d’achat
3 037€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sougères-en-Puisaye est de 112 977 euros. En dehors des 109 940 € requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 3 037 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 799 € et les émoluments du notaire pour 878 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 661€
109 940€ d’achat
8 721€ de frais
Prévoyez 118 661 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 109 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 721 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 482 € d'impôts et 878 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Sougères-en-Puisaye vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sougères-en-Puisaye ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 25,11 % entre 2018 et 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 17,32 % en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait à la 222e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,25 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 911 €/m² à 916 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une diminution de 14,29 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Sougères-en-Puisaye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 12,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sougères-en-Puisaye, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !