Prix du m² à
Laizy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
457 €/m² 1 743 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Laizy se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 868 € en 2022, puis à 1 515 € en 2024. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 48e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Laizy est une localité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 592 habitants en 2021, ce qui la place au 179e rang dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). 96,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,4 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Laizy est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
En 2024, cinq biens ont été vendus à Laizy, pour un prix compris entre 615 et 2 084 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 615 et 2 084 €.
À Laizy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 569 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 284 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 581 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 910
Saône-et-Loire (71)
1 245 €/m²
0 €/m²
215
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
1 930 €/m²
0 €/m²
386
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 934€
181 800€ d’achat
4 134€ de frais
À Laizy, vous devez tabler sur 185 934 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 181 800 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 134 euros, qui se partagent en 1 321 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 453 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 332€
181 800€ d’achat
13 532€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 195 332 euros. Comptez en effet 181 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 532 euros. Ce montant se décompose en 1 453 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 719 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Laizy ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laizy se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 384 € en 2018 à 868 € en 2022, puis à 1 515 € en 2024. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 48e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Laizy. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 50 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 384 € à 1 722 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 17 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Laizy.