Prix du m² à
Monthelon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
1 930 €/m² 1 930 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monthelon baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 089 € en 2018 à 1 118 € en 2019, puis à 968 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 342e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Monthelon est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 382 habitants, ce qui la place en 256e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Monthelon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
Cinq biens ont été vendus à Monthelon en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 242 et 2 130 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix au m² compris entre 242 et 2 130 €.
À Monthelon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 585 €. En revanche, le prorata à payer était de 292 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 257 €/m²
1 043 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
1 581 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
490
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
1 100 €/m²
0 €/m²
591
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
0 €/m²
476
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 594€
217 910€ d’achat
4 684€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Monthelon représente 222 594 euros, répartis entre 217 910 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 684 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 583 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 741 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 860€
217 910€ d’achat
15 950€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 233 860 €. Outre les 217 910 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 15 950 €. Au sein de cette somme, 12 849 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 741 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Monthelon va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monthelon baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 089 € en 2018 à 1 118 € en 2019, puis à 968 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 342e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Monthelon, sachez qu'on notait 15,5 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monthelon !