Prix du m² à
Saint-Léger-sous-Beuvray (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-sous-Beuvray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
832 €/m²
388 €/m² 1 334 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2021, avec 11,62 % de réduction en l'espace de 3 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -11,24 % en 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Léger-sous-Beuvray occupait la 379e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Saint-Léger-sous-Beuvray dépend du département de la Saône-et-Loire, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 372 habitants en 2021. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 262e position pour ce qui est de la population. 74,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 92,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Léger-sous-Beuvray.
En 2023, un bien de Saint-Léger-sous-Beuvray se vendait en moyenne à un prix de 670,67 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 343 à 1 263 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 343 et 1 263 €, et était de 670,67 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec une diminution de 28,46 % depuis 2018, et sa chute tend à s'intensifier avec 19,06 % de réduction sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 561 € à Saint-Léger-sous-Beuvray. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 280 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
1 245 €/m²
0 €/m²
215
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
1 100 €/m²
0 €/m²
591
Nièvre (58)
1 278 €/m²
0 €/m²
233
Nièvre (58)
364 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
828 €/m²
0 €/m²
218
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 068€
80 480€ d’achat
2 588€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Léger-sous-Beuvray vous demandera un investissement global d'environ 83 068 euros, dont 80 480 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 588 €, qui se décomposent en 643 € d'émoluments du notaire, 585 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 228€
80 480€ d’achat
6 748€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 87 228 euros : 80 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 748 euros. Les émoluments du notaire constituent 643 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 745 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Léger-sous-Beuvray. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2021, avec 11,62 % de réduction en l'espace de 3 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec -11,24 % en 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Léger-sous-Beuvray occupait la 379e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec -19,06 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Léger-sous-Beuvray, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,7 % des domiciles.
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