Prix du m² à
Lalandusse (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalandusse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 571 €/m²
2 612 €/m² 3 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lalandusse n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 650 € en 2018 à 2 485 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 40,47 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 52e position parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne (47), Lalandusse est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 223 habitants. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait ainsi en 221e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Lalandusse est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Lalandusse, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui oscillait entre 1 248 et 2 448 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 248 et 2 448 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 592 € à Lalandusse. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 296 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 614 €/m²
0 €/m²
301
Lot-et-Garonne (47)
2 040 €/m²
0 €/m²
261
Lot-et-Garonne (47)
1 626 €/m²
0 €/m²
730
Dordogne (24)
1 852 €/m²
0 €/m²
430
Dordogne (24)
1 411 €/m²
0 €/m²
330
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 219€
239 210€ d’achat
5 009€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Lalandusse, vous devez tabler sur 244 219 euros d'investissement, dont en moyenne 239 210 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 009 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 911 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 738 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 586€
239 210€ d’achat
17 376€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 256 586 euros. Comptez en effet 239 210 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 17 376 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 14 105 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 911 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Lalandusse vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalandusse n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 650 € en 2018 à 2 485 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 40,47 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 52e position parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Lalandusse. Le prix moyen a augmenté de 40,47 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 30 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % des habitations, et que 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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