Prix du m² à
Lamothe (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamothe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
968 €/m² 1 803 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
6 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lamothe se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 765 € en 2022, puis à 1 158 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position dans le département de la Haute-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Lamothe dépend du département de la Haute-Loire (43). Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptabilisait 834 habitants, ce qui la place en 73e position à l'échelle du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Lamothe. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente +3 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Lamothe, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 276 à 2 062 €, et qui s'élevait à 1 158,38 € en moyenne. La valeur foncière fluctue en fonction de sa configuration : un F3 vaut en moyenne 251,52 €/m², un F2 540,22 €/m², et un F4 862,36 €/m².
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 249,92 €/m² en moyenne en 2024, et pouvait osciller entre 276 et 2 062 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 37e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Lamothe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 304 €, contre 608 euros pour une année complète.
Haute-Loire (43)
636 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
262
Haute-Loire (43)
1 307 €/m²
1 302 €/m²
6 743
Haute-Loire (43)
640 €/m²
0 €/m²
168
Haute-Loire (43)
2 262 €/m²
0 €/m²
847
Haute-Loire (43)
1 310 €/m²
0 €/m²
975
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 638€
149 990€ d’achat
3 648€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lamothe est de 153 638 €, dont 149 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 648 euros, dont 1 090 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 198 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 392€
149 990€ d’achat
11 402€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 161 392 euros. Aux 149 990 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 11 402 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 844 €, et les émoluments du notaire 1 198 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lamothe. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lamothe se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 765 € en 2022, puis à 1 158 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position dans le département de la Haute-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Lamothe. Le loyer au m² moyen a grimpé de 14,29 %, tandis que le prix moyen est passé de 765 €/m² à 1 158 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 25,3 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 9,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Lamothe en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !