Prix du m² à
Lamure-sur-Azergues (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamure-sur-Azergues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 240 €/m²
1 080 €/m² 2 135 €/m²
Appartement
1 172 €/m²
1 172 €/m² 1 172 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lamure-sur-Azergues se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,74 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité occupait le 134e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
Lamure-sur-Azergues est localisée dans le Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 055 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 182e position parmi les localités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,5 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (77,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lamure-sur-Azergues avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 803,42 € à Lamure-sur-Azergues, et celui-ci oscillait de 770 à 3 427 €. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 152e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 822 et 3 427 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 2 486,92 €/m². La valeur foncière d'une maison change en fonction de son nombre de pièces : comptez 1 569,84 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 937,42 €/m² pour une maison de trois pièces.
À Lamure-sur-Azergues, les impôts locaux moyens atteignaient 576 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 288 euros pour un emménagement au mois de juin.
Rhône (69)
1 339 €/m²
1 986 €/m²
820
Rhône (69)
1 567 €/m²
0 €/m²
662
Rhône (69)
1 643 €/m²
1 248 €/m²
1 145
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
138
Rhône (69)
1 822 €/m²
0 €/m²
773
Rhône (69)
1 910 €/m²
1 591 €/m²
1 078
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 343€
298 430€ d’achat
5 913€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Lamure-sur-Azergues, vous devez prévoir 304 343 € d'investissement : 298 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 913 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 168 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 2 384 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 771€
298 430€ d’achat
21 341€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 319 771 euros. Aux 298 430 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 21 341 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 384 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 596 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Lamure-sur-Azergues ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lamure-sur-Azergues se remet à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,74 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité occupait le 134e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 3,03 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec 33,36 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lamure-sur-Azergues, sachez qu'en 2021, il y avait 30,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 22 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lamure-sur-Azergues, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !