Prix du m² à
Chambost-Allières (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambost-Allières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 339 €/m²
968 €/m² 2 309 €/m²
Appartement
1 986 €/m²
1 986 €/m² 1 986 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chambost-Allières continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 919 € en 2018 à 2 167 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 32,38 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 17e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Chambost-Allières compte parmi les localités du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 831 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 206e position à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,4 %). Le parc immobilier était composé à 89,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chambost-Allières avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Chambost-Allières pouvait osciller entre 1 099 et 3 364 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 2 167,33 €/m². Le prix fluctue suivant la configuration du logement : 2 290,17 €/m² en moyenne pour un F4, 2 475,29 €/m² pour un F3, et 2 571,23 €/m² pour un F5+.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 131,58 € en moyenne en 2024, et variait de 1 099 à 3 364 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 123e position au sein du département du Rhône.
Si vous emménagiez en juin à Chambost-Allières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 210 €, contre 421 euros pour une année complète.
Rhône (69)
1 583 €/m²
1 147 €/m²
655
Rhône (69)
1 643 €/m²
1 248 €/m²
1 145
Rhône (69)
1 240 €/m²
1 172 €/m²
1 048
Rhône (69)
2 115 €/m²
2 145 €/m²
937
Rhône (69)
2 512 €/m²
0 €/m²
578
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
138
Rhône (69)
1 234 €/m²
0 €/m²
754
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 052€
255 790€ d’achat
5 262€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chambost-Allières représente 261 052 euros : 255 790 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 262 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 859 € et les émoluments du notaire pour 2 044 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 276€
255 790€ d’achat
18 486€ de frais
Comptez un investissement global de 274 276 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 255 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 486 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 044 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 082 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chambost-Allières. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambost-Allières continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 919 € en 2018 à 2 167 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 32,38 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 17e position parmi les localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec 32,38 % de hausse entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chambost-Allières ? Sachez qu'on notait 26,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 10 % des domiciles.
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