Prix du m² à
Claveisolles (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Claveisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
1 122 €/m² 4 122 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Claveisolles poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 918 € en 2018 à 1 788 € en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 18,88 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 69e position au sein du département du Rhône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône (69), Claveisolles est située en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 564 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 239e position au sein du département du Rhône. On comptait 77,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier claveisollien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Claveisolles, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 597 et 2 814 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 787,67 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 203e position dans le département du Rhône.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 787,67 €/m² en moyenne en 2023, et variait de 597 à 2 814 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance depuis 2018, avec + 94,77 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 18,88 % en 2 ans.
À Claveisolles, les impôts locaux moyens étaient de 391 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à payer atteignait 195 euros.
Rhône (69)
1 240 €/m²
1 172 €/m²
1 048
Rhône (69)
2 230 €/m²
0 €/m²
1 554
Rhône (69)
1 554 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 095
Rhône (69)
1 874 €/m²
0 €/m²
620
Rhône (69)
1 822 €/m²
0 €/m²
773
Rhône (69)
1 910 €/m²
1 591 €/m²
1 078
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 153€
214 520€ d’achat
4 633€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Claveisolles se chiffre autour de 219 153 €, comprenant en moyenne 214 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 633 euros. Au sein de ce chiffre, 1 714 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 559 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 243€
214 520€ d’achat
15 723€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 230 243 euros. Tablez en effet sur 214 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 723 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 649 €, les émoluments du notaire pour 1 714 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Claveisolles ont besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Claveisolles poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 918 € en 2018 à 1 788 € en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 18,88 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 69e position au sein du département du Rhône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une baisse de 28,18 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Claveisolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 21,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,8 % des habitations.
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