Prix du m² à
Lanmérin (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanmérin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 344 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lanmérin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 316 € en 2018 à 1 803 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 34,55 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 46e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Lanmérin est située dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 582 habitants, ce qui la place en 226e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. On comptabilisait 80,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Lanmérin est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lanmérin atteignait 1 339,62 €/m² en moyenne, et variait entre 669 et 1 875 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 316 € en 2018 à 1 174 € en 2020, puis à 1 340 € en 2022.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 669 à 1 875 € en 2022. Il atteignait 1 339,62 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 238e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 476 € à Lanmérin, ou 238 euros si vous emménagiez en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 544 €/m²
0 €/m²
488
Côtes d'Armor (22)
2 075 €/m²
1 830 €/m²
1 161
Côtes d'Armor (22)
2 263 €/m²
0 €/m²
386
Côtes d'Armor (22)
2 115 €/m²
0 €/m²
1 754
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
362
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 567€
160 755€ d’achat
3 812€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Lanmérin se chiffre autour de 164 567 euros. Tablez en effet sur 160 755 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 812 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 168 € et les émoluments du notaire pour 1 284 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 878€
160 755€ d’achat
12 123€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 172 878 euros, comportant 160 755 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 123 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 479 € de taxes et 1 284 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lanmérin. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lanmérin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 316 € en 2018 à 1 803 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 34,55 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 46e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lanmérin ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 19,1 % de locataires.
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