Prix du m² à
Coatréven (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coatréven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 305 €/m² 2 403 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec une réduction de 19,81 %.
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), Coatréven est localisée dans la région Bretagne. La municipalité affichait une population totale de 498 habitants en 2021. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 241e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,1 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier coatrévenais est assez stable.
En 2023, les biens à vendre à Coatréven avaient un prix moyen au m² de 2 556,75 €. Il pouvait osciller entre 804 et 3 413 €. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 560 €/m² en 2018 à 2 557 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 42,06 % de hausse entre 2021 et 2023.
En 2023, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 804 à 3 413 €. En moyenne, il s'élevait à 2 556,75 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 45e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 463 euros à Coatréven. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 231 €.
Côtes d'Armor (22)
2 558 €/m²
0 €/m²
901
Côtes d'Armor (22)
2 614 €/m²
0 €/m²
1 041
Côtes d'Armor (22)
2 075 €/m²
1 830 €/m²
1 161
Côtes d'Armor (22)
1 372 €/m²
0 €/m²
582
Côtes d'Armor (22)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 283
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
362
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 851€
306 810€ d’achat
6 041€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Coatréven est de 312 851 euros, dont en moyenne 306 810 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 041 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 451 € et les taxes pour 2 229 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 712€
306 810€ d’achat
21 902€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 328 712 euros, comprenant 306 810 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 902 euros, dont 2 451 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 090 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Coatréven vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec une réduction de 19,81 %.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Coatréven. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 42,06 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 14,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,7 % des domiciles.
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