Prix du m² à
Quemperven (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quemperven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 796 €/m² 3 047 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Quemperven se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une baisse de 8,46 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se classait à la 214e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Quemperven relève du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 404 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 261e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier quempervenois est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Quemperven, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 089 et 3 308 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 089 et 3 308 €/m².
À Quemperven, les impôts locaux moyens s'élevaient à 547 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 273 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 636 €/m²
0 €/m²
862
Côtes d'Armor (22)
2 700 €/m²
0 €/m²
1 493
Côtes d'Armor (22)
2 075 €/m²
1 830 €/m²
1 161
Côtes d'Armor (22)
1 372 €/m²
0 €/m²
582
Côtes d'Armor (22)
2 115 €/m²
0 €/m²
1 754
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 454€
298 540€ d’achat
5 914€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Quemperven, vous devrez tabler sur un investissement global de 304 454 euros. Prévoyez en effet 298 540 € pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 5 914 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 2 169 € d'impôts et 2 385 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 888€
298 540€ d’achat
21 348€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 319 888 euros, répartis entre 298 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 21 348 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 17 603 €, les émoluments du notaire pour 2 385 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Quemperven, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quemperven se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une baisse de 8,46 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se classait à la 214e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont baissé entre 2022 et 2024 à Quemperven. Le prix au m² moyen est passé de 2 152 € à 1 970 €, tandis que le loyer moyen au m² a baissé de 10 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 3,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Quemperven en termes d'investissement immobilier !