Prix du m² à
Rospez (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rospez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 115 €/m²
1 870 €/m² 2 461 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rospez continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 694 € en 2018 à 1 960 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 15,23 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 263e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 30,35 % sur 2 ans.
Rospez se situe dans les Côtes-d'Armor. Elle est une localité de la région de la Bretagne. La municipalité dénombrait 1 787 habitants en 2021, ce qui la place à la 88e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. On comptait 83,8 % de propriétaires. 98,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Rospez puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -16 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Rospez, pour une valeur foncière comprise entre 1 105 et 3 379 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 105 et 3 379 €.
À Rospez, les impôts locaux moyens s'élevaient à 596 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 298 €.
Côtes d'Armor (22)
2 636 €/m²
0 €/m²
862
Côtes d'Armor (22)
2 614 €/m²
0 €/m²
1 041
Côtes d'Armor (22)
1 372 €/m²
0 €/m²
582
Côtes d'Armor (22)
2 448 €/m²
2 551 €/m²
19 827
Côtes d'Armor (22)
3 150 €/m²
3 943 €/m²
3 078
Côtes d'Armor (22)
2 263 €/m²
0 €/m²
386
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
362
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 002€
257 710€ d’achat
5 292€ de frais
À Rospez, vous devrez compter 263 002 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², comportant 257 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 292 €, au sein desquels on retrouve 1 872 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 059 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 324€
257 710€ d’achat
18 614€ de frais
Prévoyez un investissement total de 276 324 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 257 710 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 18 614 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 195 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 059 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Rospez, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rospez continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 694 € en 2018 à 1 960 € en 2022, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 15,23 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 263e rang au sein du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 30,35 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une croissance de 9,59 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Rospez, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Rospez, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !