Prix du m² à
Lanquais (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanquais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 951 €/m²
1 513 €/m² 2 840 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lanquais connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 1 985 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 22,08 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lalinde, Lanquais relève du département de la Dordogne (24), et se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 499 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 180e position au sein du département de la Dordogne. On comptait 87,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier lanquaisien est plutôt stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Lanquais pouvait fluctuer de 1 229 à 2 881 €/m², et était en moyenne de 1 984,92 €/m². Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc la 20e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 984,92 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 229 et 2 881 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 626 € en 2018 à 1 985 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 22,08 % entre 2022 et 2024.
Si vous achetiez en juin à Lanquais, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 406 euros, contre 812 € pour une année complète.
Dordogne (24)
1 019 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 571 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
1 944 €/m²
0 €/m²
616
Dordogne (24)
1 309 €/m²
0 €/m²
194
Dordogne (24)
1 780 €/m²
0 €/m²
435
Dordogne (24)
1 914 €/m²
0 €/m²
458
Dordogne (24)
2 730 €/m²
0 €/m²
48
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 184€
238 190€ d’achat
4 994€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Lanquais s'élève à 243 184 euros. Ce montant comporte 238 190 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 994 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 903 € de cette somme, les taxes 1 731 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 498€
238 190€ d’achat
17 308€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 255 498 €, comprenant 238 190 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 17 308 euros, au sein desquels on retrouve 1 903 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 044 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lanquais connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 626 €/m² en 2018 à 1 985 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 22,08 % de hausse en 2 ans. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 183e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2 ans à Lanquais. Le prix moyen au m² a augmenté de 12,99 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % des habitations. En outre, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lanquais du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !