Prix du m² à
Couze-et-Saint-Front (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couze-et-Saint-Front et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
943 €/m² 2 835 €/m²
Appartement
1 126 €/m²
1 126 €/m² 1 126 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Couze-et-Saint-Front repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 556 € en 2022 à 1 345 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 259e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lalinde, Couze-et-Saint-Front est située en Dordogne, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 722 habitants. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 124e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 71,6 % des habitants. Les maisons constituaient 89,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 16 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Couze-et-Saint-Front est donc assez stable.
À Couze-et-Saint-Front, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 593,75 €. Il pouvait osciller entre 821 et 2 514 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 148e rang au sein du département de la Dordogne.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité variait de 821 à 2 514 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 682,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 290 € en 2018 à 1 683 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 8,44 % depuis 2021.
Si vous emménagiez au mois de juin à Couze-et-Saint-Front, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 491 €, contre 982 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
2 252 €/m²
0 €/m²
355
Dordogne (24)
1 019 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
1 851 €/m²
1 509 €/m²
2 848
Dordogne (24)
1 951 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
2 264 €/m²
0 €/m²
201
Dordogne (24)
1 914 €/m²
0 €/m²
458
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 360€
201 920€ d’achat
4 440€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Couze-et-Saint-Front, vous devrez prévoir 206 360 euros d'investissement. Aux 201 920 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 4 440 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 467 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 613 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 799€
201 920€ d’achat
14 879€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 216 799 euros, incluant 201 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 14 879 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 11 906 € d'impôts et 1 613 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 982€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Couze-et-Saint-Front. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Couze-et-Saint-Front repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 556 € en 2022 à 1 345 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait le 259e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 556 € en 2022 à 1 345 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec + 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Couze-et-Saint-Front ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 9,4 % des habitations, et qu'il y avait 27,9 % de locataires.
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