Prix du m² à
Saint-Agne (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 780 €/m²
1 474 €/m² 3 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Agne poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 71,85 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 8,44 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 339e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Saint-Agne compte parmi les localités de la Dordogne (24), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 449 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc la 198e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 89 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Agne, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Agne, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 381,58 € en 2021. Il pouvait fluctuer entre 809 et 2 779 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 062 €/m² en 2018 à 1 382 €/m² en 2021, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 30,13 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui variait de 809 à 2 779 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 381,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 240e rang parmi les municipalités du département de la Dordogne.
Il fallait compter en moyenne 935 euros d'impôts locaux à Saint-Agne, ou un prorata de 467 € pour un emménagement en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 951 €/m²
0 €/m²
499
Dordogne (24)
1 766 €/m²
0 €/m²
1 150
Dordogne (24)
1 350 €/m²
0 €/m²
527
Dordogne (24)
2 065 €/m²
1 050 €/m²
795
Dordogne (24)
1 914 €/m²
0 €/m²
458
Dordogne (24)
2 730 €/m²
0 €/m²
48
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 599€
124 342€ d’achat
3 257€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Agne se chiffre autour de 127 599 euros : 124 342 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 257 €. Ce montant se divise en 903 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 993 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 027€
124 342€ d’achat
9 685€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 134 027 euros. Prévoyez en effet 124 342 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 685 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 993 €, et les impôts 7 332 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Agne, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agne poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 71,85 % en 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 8,44 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 339e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 8,44 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, avec une chute de 11,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Agne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % des logements. Par ailleurs, il y avait 11 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Agne du point de vue de l'investissement immobilier !