Prix du m² à
Lans-en-Vercors (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lans-en-Vercors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 779 €/m²
1 333 €/m² 5 200 €/m²
Appartement
4 238 €/m²
2 742 €/m² 5 112 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lans-en-Vercors poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 345 € en 2018 à 4 283 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 4,87 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 373e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 25 m2
Lans-en-Vercors
Appartement
1 pièce 21,70 m2
Lans-en-Vercors
Appartement
1 pièce 23,32 m2
Lans-en-Vercors
Appartement
1 pièce 21 m2
Lans-en-Vercors
Localisée dans l'Isère (38), Lans-en-Vercors est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 2 668 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 103e position parmi les municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 57,5 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier de Lans-en-Vercors subit un ralentissement, avec sur 2024 18 biens vendus, soit -24 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Lans-en-Vercors était de 4 282,92 €. Il variait entre 1 619 et 5 592 €. Cette localité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Isère.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 619 et 5 592 €, et qui atteignait en moyenne 4 008,08 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 8,18 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 366 à 5 196 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 4 557,75 €/m². Le prix change en fonction de la taille du logement : un F1 coûte en moyenne 3 174,61 €/m², un F2 3 853,79 €/m², et un F4 5 364,42 €/m².
À Lans-en-Vercors, les impôts locaux moyens atteignaient 950 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 475 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
3 495 €/m²
3 732 €/m²
8 018
Isère (38)
2 800 €/m²
0 €/m²
473
Isère (38)
3 717 €/m²
4 095 €/m²
1 112
Isère (38)
3 539 €/m²
4 134 €/m²
2 191
Isère (38)
3 161 €/m²
3 422 €/m²
8 266
Isère (38)
3 930 €/m²
3 483 €/m²
4 175
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
489 668€
480 970€ d’achat
8 698€ de frais
À Lans-en-Vercors, prévoyez 489 668 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 480 970 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 698 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 495 € et les émoluments du notaire pour 3 843 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
514 532€
480 970€ d’achat
33 562€ de frais
Tablez sur un investissement global de 514 532 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 480 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 562 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 28 359 € d'impôts et 3 843 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Lans-en-Vercors. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lans-en-Vercors poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 2 345 € en 2018 à 4 283 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 4,87 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait la 373e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger accroissement en 2 ans, passant de 4 084 €/m² en 2022 à 4 283 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a grimpé de 7,14 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lans-en-Vercors, sachez qu'on comptabilisait en 2021 26,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 39,2 % du parc immobilier.
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