Prix du m² à
Plombières-lès-Dijon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plombières-lès-Dijon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 387 €/m²
1 726 €/m² 3 489 €/m²
Appartement
3 670 €/m²
2 268 €/m² 4 851 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
10 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plombières-lès-Dijon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, avec 57,73 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec une croissance de 1,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 618e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Plombières-lès-Dijon est située dans la métropole de Dijon. Elle relève du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 2 518 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,4 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (63,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
L'immobilier plombiérois est plutôt stable avec 31 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Plombières-lès-Dijon s'élevait à 2 900,33 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer de 1 536 à 5 065 €/m². Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 961 €/m² en 2021 à 2 900 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 536 et 3 132 €/m², et était de 2 446,33 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 45e position au niveau du département de la Côte-d'Or.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 2 221 à 5 065 €. Il atteignait en moyenne 3 354,33 €. Plombières-lès-Dijon avait donc la valeur foncière la plus haute du département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 510 euros à Plombières-lès-Dijon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 755 €.
Côte-d'Or (21)
2 761 €/m²
0 €/m²
650
Côte-d'Or (21)
3 533 €/m²
3 000 €/m²
1 427
Côte-d'Or (21)
3 154 €/m²
3 247 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
2 253 €/m²
0 €/m²
509
Côte-d'Or (21)
1 767 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
3 109 €/m²
2 600 €/m²
11 439
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
1 908 €/m²
1 688
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 399€
293 560€ d’achat
5 839€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Plombières-lès-Dijon représente 299 399 €. Aux 293 560 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 839 €. Les taxes constituent 2 133 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 346 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 575€
293 560€ d’achat
21 015€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 314 575 euros, dont 293 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 21 015 € de frais de notaire, qui se décomposent en 17 309 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 346 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 510€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Plombières-lès-Dijon, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plombières-lès-Dijon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, avec 57,73 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec une croissance de 1,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 618e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, avec une augmentation de 1,45 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Plombières-lès-Dijon, sachez qu'en 2021, on comptait 35,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 36,6 % des domiciles.
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