Prix du m² à
Prenois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 735 €/m² 1 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Prenois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 888 € en 2018 à 3 082 € en 2021, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 36,67 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 184e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,15 % sur 2 ans.
Prenois relève du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 464 habitants en 2021, ce qui la place au 152e rang dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier pernoleis est en bonne santé. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2020.
À Prenois, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 485,58 € en 2022. Il fluctuait de 1 497 à 3 448 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 55e position au sein du département de la Côte-d'Or.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville pouvait varier entre 1 497 et 3 448 € en 2022. Il s'élevait à 2 485,58 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 888 €/m² en 2018 à 1 866 €/m² en 2020, puis à 2 486 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 960 € à Prenois. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 480 euros.
Côte-d'Or (21)
3 533 €/m²
3 000 €/m²
1 427
Côte-d'Or (21)
2 263 €/m²
0 €/m²
466
Côte-d'Or (21)
2 253 €/m²
0 €/m²
509
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
2 387 €/m²
3 670 €/m²
2 653
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
213
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 180€
298 270€ d’achat
5 910€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Prenois, comptez un investissement global de 304 180 euros, répartis entre 298 270 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 910 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 383 € d'émoluments du notaire et 2 167 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 600€
298 270€ d’achat
21 330€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 319 600 euros d'investissement. Ce montant inclut 298 270 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 21 330 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 17 587 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 383 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 960€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Prenois vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Prenois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 888 € en 2018 à 3 082 € en 2021, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une progression de 36,67 % en 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 184e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 17,15 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé ces 2 dernières années à Prenois. Le prix moyen est passé de 3 082 €/m² à 2 716 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a connu une chute de 25 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des logements, et que les locataires constituaient 8,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Prenois.