Prix du m² à
Lanteuil (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 622 €/m²
1 223 €/m² 2 020 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lanteuil connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 448 €/m² en 2021 à 1 636 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 179e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,69 % sur 2 ans.
Lanteuil dépend du département de la Corrèze (19), et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité recensait 491 habitants, ce qui la place à la 96e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,1 %). 92,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est parfaitement stable à Lanteuil. Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Lanteuil avaient une valeur foncière qui fluctuait de 751 à 3 120 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 447,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi à la 47e position au niveau du département de la Corrèze.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 447,67 €/m² au sein de la ville, et pouvait varier entre 751 et 3 120 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 284 € en 2019 à 1 448 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 567 euros à Lanteuil, ou 283 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
248
Corrèze (19)
1 485 €/m²
0 €/m²
1 284
Corrèze (19)
1 987 €/m²
1 291 €/m²
2 978
Corrèze (19)
1 664 €/m²
0 €/m²
757
Corrèze (19)
2 206 €/m²
0 €/m²
424
Corrèze (19)
1 926 €/m²
0 €/m²
218
Corrèze (19)
1 997 €/m²
0 €/m²
380
Corrèze (19)
1 409 €/m²
0 €/m²
836
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 638€
130 290€ d’achat
3 348€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lanteuil vous demandera un investissement global d'environ 133 638 €, dont 130 290 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 3 348 euros, dont 1 041 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 947 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 373€
130 290€ d’achat
10 083€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 140 373 euros. Ce montant inclut 130 290 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 083 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 041 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 682 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Lanteuil. Cette somme se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanteuil connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 448 €/m² en 2021 à 1 636 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 179e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Lanteuil. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € à 1 636 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une progression de 42,86 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,5 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 6,8 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lanteuil.