Prix du m² à
Lantosque (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantosque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 781 €/m²
1 078 €/m² 3 364 €/m²
Appartement
1 919 €/m²
1 361 €/m² 2 311 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lantosque repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 970 € en 2018 à 2 024 € en 2022, puis à 1 914 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 113e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Nice Côte d'Azur, Lantosque fait partie du département des Alpes-Maritimes (06), et est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 200 habitants. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité figurait ainsi en 76e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 69,4 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 23,4 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
Avec 15 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lantosque.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Lantosque variait entre 834 et 3 864 € en 2024. En moyenne, il était de 1 913,67 €. Le prix fluctue en fonction de la taille : un F5+ se vend en moyenne 1 200 €/m², un F2 2 126,91 €/m², un studio 2 683,71 €/m², un F4 2 905,09 €/m², et un F3 3 394,88 €/m².
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 2 078,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 834 à 3 864 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 154 € en 2022 à 2 079 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 748,42 €. Il pouvait varier entre 1 189 et 2 596 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 55e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes.
Pour un emménagement en milieu d'année à Lantosque, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 93 euros, contre 186 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
1 774 €/m²
2 034 €/m²
567
Alpes-Maritimes (06)
2 550 €/m²
2 400 €/m²
1 261
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
1 931 €/m²
274
Alpes-Maritimes (06)
1 823 €/m²
2 083 €/m²
1 802
Alpes-Maritimes (06)
2 392 €/m²
2 168 €/m²
832
Alpes-Maritimes (06)
2 329 €/m²
2 876 €/m²
155
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
149 104€
145 524€ d’achat
3 580€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lantosque vous demandera un investissement global d'environ 149 104 euros. Comptez en effet 145 524 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 580 euros. Les taxes constituent 1 057 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 163 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
156 627€
145 524€ d’achat
11 103€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés est de 156 627 €, dont 145 524 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 103 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 581 € d'impôts et 1 163 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 186€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à Lantosque, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 84 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lantosque repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 970 € en 2018 à 2 024 € en 2022, puis à 1 914 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 113e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est réduit de 5,43 %. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 13 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lantosque, sachez qu'en 2021, 26,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 30,2 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lantosque, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !